خیار تدلیس و خیار عیب دو خیار کاملاً جدا از هم می‌باشند که در این مقاله به توضیح آن میپردازیم تعریف خیار خیار به معنی اختیاری است که برای یکی از طرفین قرارداد یا هر دو طرف قرارداد یا در موارد استثنایی برای شخص ثالث وجود دارد مبنی بر اینکه شخص بتواند در صورت حصول […]
آرشیو دسته بندی: قرارداد
عقد و ایقاع زیر مجموعه قواعد عمومی قراردادها در قانون مدنی می‌باشند که در این مبحث به توضیح این دو مورد میپردازیم در ابتدا لازم است که با تعهد آشنا شویم تعهد یک رابطه حقوقی بین دو شخص اعم از شخص حقیقی یا حقوقی که به موجب آن یک طرف باید عملی را برای طرف […]
خسارت تاخیر تادیه یک نهاد حقوقی است که طرف مقابل که در قرارداد مسئول پرداخت مبلغی است در صورتی که مبلغ را پرداخت نکند مسئول پرداخت خسارتی که در تاخیر در پرداخت داشته است می‌باشند .در این مقاله به توضیح کامل خسارت تاخیر تادیه میپردازیم خسارات ناشی از عدم النفع با توجه بر تبصره ۲ […]
عقد معلق و عقد منجز از انواع عقود در حقوق ایران می‌باشند که در این مقاله به توضیح این دو نوع عقد میپردازیم تعریف عقد عمل حقوقی است که به واسطه اراده حداقل دو طرف تشکیل می‌شود، یعنی به واسطه تراضی طرفینی که رضایتشان با هم گره می‌خورد مانند بیع، اجاره و صلح به عبارت […]
ابرا یکی از روش‌های سقوط تعهدات می‌باشد که در ماده ۲۶۴ قانون مدنی به این مورد پرداخته است و در روش‌های شش گانه‌ای که برای سقوط تعهدات صحبت شده است از ابرا نیز سخن گفته است ابرا همانطور که بیان شد ما در قانون ایران دو نوع حقوق داریم یک حقوق عینی و یک حقوق […]
لازمه فهمیدن تفاوت بین معامله به قصد فرار از دین و معامله صوری این است که ابتدا با شرایط و قواعد عمومی صحت معاملات آشنا شویم تا بتوانیم این مورد را به طور مفصل توضیح دهیم. در ابتدا در مورد شرایط عمومی صحت معاملات در قانون مدنی میپردازیم شرایط عمومی صحت عقود: هر معامله برای […]
تفاوت بین عقد معوض و عقد مجانی مستلزم این است که ما معنی عقد را بدانیم و عقد را بشناسیم تا بتوانیم به انواع آن که موارد زیادی هم هستند بپردازیم که در این مقاله به یکی از انواع آن که عقد معوض و عقد مجانی می‌باشد اشاره می کنیم تعریف عقد تعهد، یک رابطه […]
ضمانت قراردادیست که بین دو نفر منعقد می‌گردد تا باعث ایجاد اطمینان در هر دو طرف شود در این مقاله به تعریف ضمانت و ارکان آن میپردازیم تعریف ضمانت قراردادی که به منظور ایجاد اطمینان برای دائن (بستانکار ) با او منعقد می‌شود مبنی بر اینکه شخصی انجام تعهدات متعهد یعنی مدیون را در برابر […]
عقد بیع یکی از عقود قانون مدنی می‌باشد که بین عامه افراد یک جامعه بسیار پرکاربرد می‌باشد که لازم است با عقد بیع آشنا شویم اوصاف عقد بیع و شرایطی که برای این عقد در نظر گرفته شده است را بدانیم و ما در این مقاله به تعریف و توضیح این عقد بسیار مهم میپردازیم. […]
عقد مساقات در زمره عقود بیان شده در قانون مدنی ایران می باشد، در این مقاله به تعریف و توضیح شرایط آن میپردازیم. عقد مساقات چیست؟ تعریف عقد مساقات معامله ای بین مالک درخت یا امثال آن (درختچه یا بوته های ماندگار) با عامل برای حفاظت عامل از درختان و آبیاری آن ها در قبال دریافت […]