تایید رجوع از هبه، مستلزم این است که ما با عقد آشنا شویم اوصاف آن را بدانیم و بعد از آن به رجوع از هبه بپردازیم و تایید آن شرح دهید. عقد هبه هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجاناً به طرف مقابل تملیک میکند. تملیک کننده را واهب و […]
آرشیو دسته بندی: امور ملکی
خلع ید یک اقدام حقوقی است که توسط مالک مال غیرمنقول انجام می‌شود. در این دعوا مالک ادعا میکند که مالی که به او تعلق دارد بدون اجازه و رضایت او با قهر و غلبه در تصرف فرد دیگری قرار دارد. مالک با اثبات مالکیت خود در دادگاه خواهان خلع ید می‌شود که در این […]
الزام به تنظیم سند رسمی موضوعی، حقوقی است که در آن فروشنده ملک موظف به تنظیم سند رسمی مالکیت به نام خریدار می‌شود این موضوع از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا سند رسمی اثبات کننده وقوع معامله و مالکیت ملک است که در این مقاله به توضیح و تعریف تنظیم سند رسمی میپردازیم سند رسمی […]
ابطال سند چه به درخواست صاحب سند و چه به حکم دادگاه مستلزم دانش و آگاهی از قوانین و مراحل قانونی است تاریخچه سند و ثبت اسناد در حقوق ایران به دوره‌های مختلفی تقسیم می‌شود که هر کدام نشان دهنده تحولات اجتماعی فرهنگی و سیاسی در آن زمان هستند که در این مقاله به تعریف […]
اگر مستاجر ملک را تخلیه نکرد تکلیف چیست موضوعی می‌باشد، که ما در این مقاله به آن میپردازیم که در ابتدا به بیان تکالیف مستاجر نسبت به مورد اجاره میپردازیم و مسئولیت‌های او را بیان می‌داریم تا متوجه شویم که چه زمانی موجر می‌تواند تخلیه ملک را از مستاجر بخواهد و در انتها به این […]
تفاوت دعوی خلع ید با تصرف عدوانی خلع ید، اصطلاح حقوقی است که به معنای بازپس گیری مال یا اموالی است که به نحوی از دست صاحب آن خارج شده‌اند این عمل می‌تواند در نتیجه تصرفات غیرقانونی، سواستفاده یا حتی به دلیل سهل انگاری صورت گیرد. خلع ید به عنوان یکی از مکانیزم‌های حفاظتی در […]
متولی وقف در عقد وقف باید دارای یکسری اوصاف و ویژگی ها باشد که معمولا واقف ( کسی که مالی را وقف میکند) تعیین میکند که متولی وقف چه کسی باشد یا اگر مشخص نکرده باشد چه کسی تولیت کند نحوه انتخاب را تعیین میکند که در این مقاله به توضیح این موارد میپردازیم. متولی […]
هبه یکی از عقود رایگان در قانون مدنی به حساب می آید هبه در لغت به معنای بخشیدن و دادن هدیه و چیزی به کسی بدون هیچ عوضی می‌باشد که میتوان به خواهر برادر مادر پدر و… هبه داد. در این مقاله به تعریف هبه و شرایط رجوع از آن از لحاظ حقوقی میپردازیم تعریف […]
مال منقول، برای تعریف مال منقول لازمه که ابتدا مال را تعریف کنیم مال یک شی یا حق است که دارای ارزش اقتصادی برای داد و ستد باشد یعنی مردم حاضر باشند برای به دست آوردن آن پول پرداخت کنند به داشتن ارزش اقتصادی مالیت داشتن می‌گوییم علاوه بر این ویژگی قابل تملک خصوصی باشد […]
مال غیر منقول یکی از انواع اموال می‌باشد که در این مقاله به توضیح مال و مال غیرمنقول و انواع آن میپردازیم دانستن اینکه چه اموالی جز اموال غیرمنقول محسوب می‌شوند از منظر حقوقی برای تعیین حوزه دادگاه رسیدگی کننده و حتی هزینه دادرسی و … بسیار اهمیت دارد. تعریف مال مال از ریشه میل […]