مضاربه یکی از پر کاربرد ترین عقد ها در بین مردم و‌معاملات انها می باشد که ناخودآگاه حتی بدانند که معامله ای که بین انها صورت گرفته مضاربه می باشد شرایطی که در قانون مدنی امده است نمی دانند و همین موضوع باعث باطل شدن عقد میگردد یا معامله را از عقد مضاربه خارج میکند. […]
جرم تصرف عدوانی ممانعت از حق و مزاحمت در امور ملکی سه دعوای بسیار مهم هستند که به دعاوی تصرف سه گانه معروف می باشند، در این مقاله به توضیح این دعاوی می‌پردازیم. جرم تصرف عدوانی که در ماده ١۵٨ قانون آیین دادرسی مدنی آمده است عبارت است از اینکه شخصی ملکی را به زور تصرف کند اعم از اینکه مالک باشد […]
درخواست صدور اجراییه، برای اینکه در دادگاه اجرای احکام درخواست صدور اجرائیه دهیم باید حتما حکم از دادگاههای دادگستری صادر شده باشد و این حکم زمانی به موقع به اجرا گذاشته می شود که قطعی شده باشد به عبارت ساده تر حکم تمامی مراحل تجدیدنظر خواهی،فرجام خواهی،و… گذرانده و قطعی شده است.بنابراین برای درخواست صدور […]
حق شفعه در قانون مدنی به طور مجزا در مواد ٨٠٨ تا ٨٢۴ ذکر گردیده است که در این مقاله به تعریف و شرایطی که لازم تا شریک بتواند از این حق استفاده کند می پردازیم. تعریف حق شفعه حق شفعه حقی مالی است که فقط نسبت به اموال غیرمنقول پدید می‌آید و به موجب […]
مال و اموال، از آنجا که بسیاری از دعاوی که در دادگاههای مطرح می باشد بر سر اموال می‌باشد در این مقاله به تعریف انواع مال و مصادیق آن پرداختیم تا شما عزیزان بهتر این مفاهیم را درک کرده و با احکام آن اشناییت داشته باشید. مال از ریشه میل و به معنی خواستن است […]
مستثنیات دین در قانون ایین دادرسی مدنی بیان شده است. زمانی که دعوای درخواست مطالبه بدهی در دادگاه اقامه می شود دادگاه شروع به رسیدگی می کند و در انتهای رسیدگی حکم صادر میشود و فرد می تواند درخواست اجرای حکم بدهد که در اینصورت اجراییه صادر میشود و این اجراییه بر عهده ی محکوم […]
حق ارتفاق یکی از اصطلاحات علم حقوق می باشد و حقی است که برای شخص در ملک دیگری بخاطر نزدیکی دو ملک به وجود می اید‌که انواع مختلف مثل حق عبور، حق عبور ناودون و… که در این‌مقاله به توضیح و‌تعریف حق ارتفاق، انواع ان و مشخصات کلی می پردازیم. واژه اتفاق به معنی مدارا […]
حق مالکیت یکی از مهم ترین حقی است که به محض مالک شدن ملکی یا شی برای فرد بوجود می آید و فرد مالک آن مورد می گردد که در این مقاله به طور مفصل به تعریف و توضیح حق مالکیت و شرایط حقوقی و فقهی حق مالکیت و انواع آن می پردازیم. حق مالکیت […]
خیارات فسخ معامله یکی از عوامل برهم زدن عقود می باشد، در جامعه امروزی تعداد بسیار بالایی از معاملات بین اشخاص منعقد میگردد که بسیاری از این معاملات در قالب عقود قانونی می باشد که احکام و شرایط خاص خودش را دارد و متاسفانه افراد از بسیاری از آنان آگاه نیستند و نمی‌دانند که مثلاً […]
عقد هبه از عقود رایگان در حقوق ایران به حساب می آید و از عقودی است که به طور رایگان مالی را به شخص دیگر می بخشیم پس لازمه که اوصاف و شرایط هبه را بدانیم تا اگر درنظر داشتیم که مالی را هبه کنیم بدانیم که در چه صورت حق فسخ یا باز پس […]